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Zona: CENTRO
VIA EDMONDO DE AMICIS
VIA EDMONDO DE AMICIS, nel cuore più autentico e strategico di Genova, in posizione di assoluta centralità, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano rialzato di un palazzo d'epoca di grande fascino e rappresentanza. L'edificio, perfettamente mantenuto nelle parti comuni, è stato recentemente oggetto di un accurato intervento di riqualificazione, che ha interessato il rifacimento completo del tetto e del portone d'ingresso, restituendo allo stabile tutto il suo prestigio originario. La posizione è davvero invidiabile: ci troviamo a pochissimi passi dalla Stazione Brignole, uno snodo fondamentale per muoversi con estrema facilità sia all'interno della città che verso ogni direzione regionale e nazionale. La vicinanza immediata alla metropolitana, alle principali linee di autobus, ai taxi e ai servizi urbani rende questo appartamento perfetto per chi desidera vivere la città in totale libertà, senza dipendere dall'auto. Attorno all'edificio si sviluppa un contesto urbano completo e vivace, dove tutto è a portata di mano: negozi di ogni genere, supermercati, boutique, farmacie, banche, scuole, università e uffici. In pochi minuti a piedi si raggiungono Via XX Settembre, Corso Buenos Aires, il centro storico, i principali poli lavorativi e commerciali, oltre alle zone verdi e ai locali più rinomati della città. Un punto strategico, dunque, che combina vivibilità, comfort e centralità assoluta, ideale sia per chi cerca una residenza principale raffinata sia per chi desidera investire in un immobile di alto profilo e sicura redditività. L'appartamento, recentemente ristrutturato con cura , offre ambienti ben distribuiti e immediatamente abitabili. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire funzionalità, Infissi nuovi ad alte prestazioni, che assicurano un perfetto isolamento acustico e termico; Zanzariere integrate in tutti gli ambienti; Impianto di aria condizionata già installato per mantenere una temperatura ideale in ogni stagione. L'ingresso introduce a una zona giorno accogliente e spaziosa, perfetta per vivere momenti di relax o ospitare con stile. La zona notte, silenziosa e riservata, garantisce privacy e tranquillità pur trovandosi nel pieno centro cittadino. Gli ambienti, equilibrati e ben proporzionati, si distinguono per la razionalità degli spazio. La signorilità del contesto condominiale, unita alla recente riqualificazione delle parti comuni, esalta ulteriormente il valore dell'immobile e la sua immagine complessiva. Un appartamento che rappresenta una perfetta sintesi tra storia e modernità, dove la qualità della ristrutturazione incontra il pregio di una posizione davvero unica. In definitiva, una soluzione rara e ricercata: un'abitazione in palazzo d'epoca rinnovato, situata in una delle aree più centrali, servite e dinamiche di Genova, a pochi metri da ogni collegamento e da tutto ciò che rende comoda e piacevole la vita in città.
Informazioni dettagliate
Agente: LUCIANO BERNUCCA
Bagni: 1
Camere: 1
Cap: 16.121
Comune: GENOVA
Condizioni: Ottime
Epi: 160.03
Ingresso:
Localita: CENTRO
Mq: 68
Piano: -4
Prezzo: 169.000
Provincia: GENOVA
Regione: LIGURIA
Tipologia: Appartamento
Ubicazione: CENTRO
Vani: 3
Accessori secondari
Ascensore: Sì
Riscaldamento: Autonomo
Soggiorno: Sì
