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Zona: STAGLIENO
VIA DELLE BANCHELLE
VIA DELLE BANCHELLE, affascinante soluzione abitativa indipendente, immersa nel verde, circondata da circa 4500 metri quadrati di terreno coltivabile ad orto ed uliveto, in parte utilizzabili per la sosta veicolare, dalla quale godere di una meravigliosa vista mare città. L'unità immobiliare è costituita da una casa indipendente su due livelli di recente costruzione (2005), nel corso della quale si sono volute associare alle tipicità delle vecchie costruzioni genovesi con pietra a vista, le migliori soluzioni tecniche per renderla confortevole e particolarmente efficiente dal punto di vista termico-energetico, non ultimo l'impianto fotovoltaico di ultimissima generazione che garantisce, al di là della tradizionale fornitura oggi tarata su una disponibilità di 4,5 kw in caso di condizioni meteo avverse, una produzione in pieno sole di circa 35-40 kw giornalieri con un accumulo di riserva di 12 kw (batterie), che assicura la copertura delle necessità della casa e rilascia sul mercato l'eccedenza con ricavi annuali pari a circa 500-600 euro. La casa, come dicevamo disposta su due livelli, offre al piano terreno oltre il primo servizio igienico presente, un'ampia ed aperta zona giorno costituita da soggiorno e sala da pranzo con meravigliosa stufa a legna in ceramica, cucina abitabile a vista allestita in muratura, spazi che fruiscono del giardino esterno e di un terrazzo verandato con tenda motorizzata per i momenti conviviali. Al piano superiore trovano invece spazio una grandissima camera matrimoniale con angolo studio ed una seconda camera con adiacente bagno padronale. Sia al piano inferiore che al piano superiore ambienti di grande calore in ragione dei legni a vista e delle finiture.
Informazioni dettagliate
Agente: GIOVANNI SENAREGA
Bagni: 2
Camere: 2
Cap: 16.138
Comune: GENOVA
Condizioni: Ottime
Epi: 58.83
Ingresso: Indipendente
Localita: STAGLIENO
Mq: 150
Prezzo: 500.000
Provincia: GENOVA
Regione: LIGURIA
Tipologia: Casa singola
Ubicazione: STAGLIENO
Vani: 6
Accessori secondari
Condizionatore: Sì
Giardino: Sì
Postoauto: Sì
Riscaldamento: Autonomo
Soggiorno: Sì
