CARPENETO (AL) - VIA ROMA
Zona:
CARPENETO (AL) - VIA ROMA, in questa proposta immobiliare si concentrano le caratteristiche di vivibilità più ricercate ai giorni nostri, giorni successivi ad una pandemia che ci ha insegnato l'importanza di avere a disposizione ampi spazi accoglienti, aree esterne verdi e terrazzate per il tempo libero, di poter contare sulla tranquillità e sulla comodità, in particolare quindi vi descriviamo una villa storica dell'ottocento, posizionata sulle colline dell'Alto Monferrato, perfettamente conservata e splendidamente rifinita, disposta su tre livelli, meravigliosa soluzione abitativa sia come prima sia come seconda casa, od anche come studio-abitazione, data la vicinanza al casello autostradale di Ovada distante solo 9 km. Risulta importante sottolineare che la signorilità di questa storica villa con facciate decorate e dotata di significative proprietà accessorie è associata ad una classe catastale (A7) e ad una rendita fiscalmente decisamente convenienti. Doveroso soffermarsi sulle parti complementari costituite da un giardino carrabile ove trovano posto box e posti auto, giardino molto soleggiato a vista aperta sulle colline circostanti dell'Alto Monferrato e sulle Alpi su cui svetta il Monviso, particolarmente godibile dalla parte terrazzata, e da un piacevolissimo portico per i momenti conviviali, dal terreno adiacente coltivato a frutteto, con tanto di depositi attrezzi ed importantissimo pozzo ad uso irriguo, dalla magnifica cantina con soffitti a volta in mattoni a vista. Doveroso anche informare sui cospicui interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria messi in opera quest'anno per il miglior efficientamento energetico quali ad esempio l'integrale sostituzione di infissi e persiane, l'installazione di caldaia a condensazione e bollitore per l'acqua sanitaria, isolamento del tetto con poliuretano espanso, installazione di colonnina per ricarica auto.
Informazioni dettagliate
Stato manutenzione:
Ristrutturato
Certificazione energetica